Maison individuelle ,situation exceptionnelle

Les points forts :

• Maison individuelle
• Maison située dans un écrin de verdure
• Vue dégagée
• Maison offrant de beaux volumes
• Maison avec beaucoup de luminosité
• Maison parfaitement entretenue
• Terrain entièrement clôturé
• terrain piscinable
• robot tondeuse
• sauna infrarouge

E-S IMMOBILIER votre agence immobilière située à Sarreguemines et à Rohrbach-les-bitche vous propose en exclusivité cette superbe maison  sur la commune de Woustviller.

C'est sur un vaste terrain de plus de 20 ares que cette magnifique maison est édifiée , vous serez enchantés par la vue dégagée et par sa situation au  calme  .

Vous tomberez sous la charme dès l'entrée de cette demeure en effet que ce soit la luminosité ou les volumes tout y est dès l'entrée, et cette même impression continuera dans le salon/salle à manger ainsi que dans la cuisine.

De ces pièces vous profiterez directement de deux terrasses, l'une pour le coin détente avec un spa avec une pergola  et l'autre pour le coin repas avec une deuxième pergola et cette vue dégagée vers la nature ne fera qu'amplifier votre envie de découvrir la suite.

Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre et d'un WC indépendant.
Pour le côté pratique vous accéderez de la cuisine vers la partie cellier/buanderie et vous aurez la possibilité de rejoindre la terrasse par cette pièce également.

Vous accèderez à l'étage par un vaste escalier, et vous profiterez d'une grande chambre avec dressing et quoi de mieux que de se réveiller avec une vue impressionnante et pourquoi pas prendre son petit déjeuner sur la terrasse de cette chambre, et en plus  vous disposerez encore de deux autres chambres.
Dans la salle de bains vous profiterez d'une douche italienne et également d'une baignoire, vous trouverez encore un WC indépendant et d'un sauna infrarouge.

Pour le côté pratique une fois le portail motorisé  franchi, vous pourrez garer vos voitures soit à l'avant de la maison soit dans le double garage et vous accèderez directement au couloir du rez-de-chaussée.

Pour la partie technique, la pompe à chaleur a été installée en Novembre 2022 , et la centralisation des volets est en place.

Si toutefois vous aviez besoin de plus de place pour le stockage ou autre vous aurez à votre disposition la cave.

Je précise que vous pourrez profiter de ce beau terrain car c'est le robot tondeuse qui fera le travail et le terrain est piscinable.

Si les critères de ce bien d'exception  peuvent vous convenir je vous invite à contacter Sandrine EBENER au 07.71.57.04.72 .
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